Casa c/ 02 pav. - Terreno c/ 390m² - Pires do Rio/GO
Lance mínimo
R$ 600.000,00
Valor de avaliação
R$ 1.200.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.200.000,00
20/10/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 600.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casa c/ 02 pav., terreno c/ área de 390m², lote nº 104, da quadra nº 10, Rua 02, Bairro São Francisco, Pires do Rio/GO. Inscrição Municipal sob o nº. 001.020.0337.0039.0001 e Matriculado sob o Registro 89 da matrícula nº. 7.845. (Proc. 5192073-78.2018.8.09.0155 - PRÉVIA). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 04 MESES) Benfeitorias: No terreno está edificada uma casa residencial, construção antiga, edificada na alvenaria, coberta por telhas plan, pintura externa e interna, piso revestido na cerâmica, banheiros, e, na parte superior uma suíte, portas de madeira, janelas de blindex, cozinha, varanda, piscina, jardim com plantas ornamentais, com utilização de materiais intermediários para os padrões da época. Na parte externa, o terreno é todo cercado de muro de alvenaria, com fachada simples, portão nas laterais, e frente com grade. O imóvel encontra-se localizado em rua pavimentada com asfalto, com iluminação pública, coleta de lixo, saneamento básico, e boa infraestrutura. Obs¹.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs².: O imóvel penhorado não possui matrícula individualizada, caberá ao arrematante tal regularização.
Localização aproximada
Pires do Rio/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.