Apartamento nº 508 c/ 28,780m² - São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 455.000,00
Valor de avaliação
R$ 455.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 455.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
28.78 m²
Descrição do imóvel
LOTE 088 – 11:44H) (Proc. 1000261-82.2024.5.02.0047 - 47ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 157.565 do 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 016.096.0024-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO nº 508, localizado no 5º pavimento - tipo do edificio "MELIA CONFORT IGUATEMI", situado na Rua Iguatemi nº 150, no 28° Subdistrito Jardim Paulista, com a área privativa de 28,780m², área comum de 39,480m², área total construída de 68,260m², e fração ideal no terreno de 0,004760. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: c372383) Benfeitorias não constantes na matrícula: não há. Ocupação Atual: imóvel disponível para locação por diária."; 2) Há indisponibilidade; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Iguatemi, 150 - Apartamento 508 no 5º Pavimento - Itaim Bibi - São Paulo/SP EXEQUENTE: FELIPE GONCALVES DIAS EXECUTADO: INSTITUTO AMERICANO DE PESQUISA, MEDICINA E SAUDE PUBLICA - IAPEMESP; MARIA ALZENE NOGUEIRA DE ALMEIDA ROSA
Localização aproximada
São Paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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