Loja e 03 barracões - Terreno com 735,90m² - Doverlândia/GO
Lance mínimo
R$ 432.000,00
Valor de avaliação
R$ 720.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 720.000,00
22/10/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 432.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Loja comercial de aproximadamente 300m² e 03 barracões, terreno com 735,90m², situado na cidade de Doverlândia/GO, com frente para Avenida José de Almeida e Avenida Júlio Marques das Neves, quadra de nº. 53, designado pelos lotes de nº. 04 e 21. Imóvel matriculado sob os nºs. 2.289 e 2.291 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Doverlândia/GO. (Proc. 5290623-09.2024.8.09.0023). (O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 60% DO VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% DO VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO, CASO SE TRATE DE IMÓVEL DE INCAPAZ) Obs.: Os terrenos são planos, com as ruas pavimentadas, possuído rede de esgoto/energia elétrica e água tratada. Obs.: Na matrícula de nº. 2.291 consta registrado a construção de uma casa residencial com área 70,00m² e na matrícula de nº. 2.289 não há nenhum tipo de registro sobre construção, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
Localização aproximada
Doverlândia/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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