Casa no Parque Residencial Universo, São José Do Rio Preto, SP
Lance mínimo
R$ 0,00
Características
Tipo
Casa
Área privativa
200 m²
Descrição do imóvel
Endereço Completo Rua Fabio Pinotti Bizaio, 464, Loteamento Parque Residencial Universo, Parque Residencial Universo, São José Do Rio Preto, SP, 15041595 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 200 m² de área terreno, 118,25 m² de área construída. Matrícula(s): 119.127. Cartório: 1º CRI DE SAO JOSE DO RIO PRETO. Inscrição da Prefeitura: 0247890000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26004 Área Terreno: 200.00 m² Matrícula: 119.127 Cartório de Registro: 1º CRI DE SAO JOSE DO RIO PRETO Inscrição na Prefeitura: 0247890000 IPTU Anual: $2,800.00 Valor Avaliado: $400,000.00 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Localização aproximada
Rua Fabio Pinotti Bizaio, 464, Loteamento Parque Residencial Universo, Parque Residencial Universo, São José do Rio Preto, SP · São José do Rio Preto/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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