Apartamento - Porto Alegre/RS - Rua Santa Cecilia , 1315 Apto 413
Lance mínimo
R$ 95.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
29/09/2026 às 18:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Porto Alegre - RS. Bairro Santa Cecília. Rua Santa Cecilia, n°1.315. Apto n°413 (3°andar) do Bloco A do Ed. Santa Cecilia. Área Priv. 63,47m². Matr. 64.180 do RI da 2°Zona Local. Obs.:O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação De Cobrança (Condomínio) - Processo 51140270920248210001 – 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre e Ação Anulatória - Processo 5257074-41.2024.8.21.0001 - 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre. O vendedor responde pelo resultado das ações, EXCETO A AÇÃO DE COBRANÇA, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Quanto a Ação de Cobrança, os resultados serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 45.000,00 e da Av. 16 da citada matricula, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF).
Localização aproximada
Porto Alegre/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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