Grande Terreno c/ 14.340,14m² - Ananás/TO
Lance mínimo
R$ 179.251,50
Valor de avaliação
R$ 358.503,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 358.503,00
29/10/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 179.251,50
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
14340.14 m²
Descrição do imóvel
Grande Terreno c/ área total de 14.340,14m², denominado Cerâmico Zenix, no final da Avenida Duque de Caxias, s/n, saída para Riachinho-TO, à esquerda, Chapadinha I, Centro, Ananás/TO. CRI local sob o n° 1.001. (Proc. 5000344-88.2012.8.27.2703). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) NOS TERMOS DO LAUDO DE AVALIAÇÃO PROTOCOLADO EM EVENTO 149: Trata-se de um lote de terreno urbano, destinado à edificação residencial/comercial, com área total de 14.340,14m² (conforme registro), com medidas aferidas in loco de aproximadamente 7.415,43m² (medidas da certidão sendo 73,49 m e 50,40 m de largura; e 132,75 m e 106,67 m de comprimento), terreno é plano, de fácil preparo para edificações, predisposto ao parcelamento, contando com provimento de rede de energia elétrica de baixa tensão do sistema concessionário público na parte frontal e lateral, rede de distribuição de água da autarquia municipal na parte frontal e lateral junto à Rua 06, além de cobertura de sinal de telefonia móvel. O imóvel encontra-se com vegetação alta, ne cessitando de limpeza, desmate e remoção. BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS NA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: O imóvel possui cercamento parcial, sendo cercado na parte frontal por cerca estruturada em estacas de madeira com fios de arame farpa do; cercado aos fundos por cerca estruturada em estacas de madeira com fios de arame de aço liso e arame farpado; cercado na lateral direita por cerca estruturada em estacas de madeira com fios de arame de aço liso para contenção de caprinos e tela de arame galvanizado; e cercado na lateral esquerda por cerca em estacas de madeira e arame de aço liso, não possuindo cercas na divisa com a Rua 06.
Localização aproximada
Ananás/TO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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