Apto nº 102 c/ 181,92m² - 2 Vagas de garagem - Guarapari/ES
Lance mínimo
R$ 900.000,00
Valor de avaliação
R$ 1.500.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.500.000,00
22/10/2026 às 12:00
2ª praça
R$ 900.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
181.92 m²
Descrição do imóvel
Apartamento nº 102 com área útil total de 181,92m², 56,78m² de área comum e 20,7m² correspondentes a duas vagas de garagem, quarto pavimento do Edifício Cristina, integrante do Condomínio Praia Center, situado na Av. Alberto Ramalhete Coutinho (Beira Mar), nº 1.932, Praia do Morro, Guarapari/ES. CRI local nº 50.352. (Proc. 5003548-46.2024.8.08.0021). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) O apartamento é composto por uma sala de estar/jantar, duas varandas, uma circulação, uma copa, um hall, um quarto de empregada reversível, um banheiro, dois quartos, uma suíte, uma cozinha, uma área de serviço, duas áreas descobertas e um banheiro de empregada. Duas vagas de garagem nº 90 e 95. Obs.1: No termos da decisão do (ID. 95819163), por estar o imóvel registrado em nome de terceiro, somente é possível o leilão da posse, e não do domínio. Obs.2: Ficará sob responsabilidade do arrematante a adoção das medidas necessárias à regularização do imóvel junto aos órgãos competentes de registro, inclusive quanto à obtenção de matrícula e demais providências cartorárias pertinentes.
Localização aproximada
Guarapari/ES · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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