Direitos - Terreno c/ 12.562,50m² - Guarapari/ES
Lance mínimo
R$ 1.700.000,00
Valor de avaliação
R$ 3.400.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 3.400.000,00
22/10/2026 às 12:00
2ª praça
R$ 1.700.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
12562.5 m²
Descrição do imóvel
Direitos de posse do terreno baldio c/ 12.562,50m², lote nº. 031, Q: Gleba, L: Gleba, Rua Argentina Barrense Vaillant, nº. 03, Meaípe/Núcleo de Meaípe, Guarapari/ES, Inscrição Imobiliária nº. 02.04.090.0150.000. (Proc. 5003050-18.2022.8.08.0021). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES) Obs.1: O acesso ao imóvel pode se dar pela Rua Muqui, após passar a ponte do Córrego Meaípe entra na primeira Rua a direita paralelo ao Córrego Meaípe, percorrendo até a estação de tratamento de esgoto da Cesan. Obs.2.: Nos termos da decisão do (ID. 102591099), o Imóvel não possui registro no Fólio Real (id.'s 50325812 e 17522669), conjuntura que somente autoriza o leilão de posse, e não de domínio. Ficará a cargo do arrematante eventual regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis de Guarapari/ES, visto a ausência do referido registro.
Localização aproximada
Guarapari/ES · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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