50% dos Direitos - Chácara 41,61ha - Santana do Araguaia/PA
Lance mínimo
R$ 212.500,00
Valor de avaliação
R$ 425.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 425.000,00
15/10/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 212.500,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel rural
Descrição do imóvel
50% dos direitos possessórios pertencentes ao executado, incidentes sobre o imóvel rural denominado Chácara Boa Esperança (também referida em planta topográfica como Estância Sossego), com área de 15,3 alqueires (41,61has), localizado na PA Suçuapara, Zona Rural do Município de Santana do Araguaia/PA. (Proc. 5395707-23.2021.8.09.0049) O imóvel não possui matrícula individualizada perante o Cartório de Registro de Imóveis, tratando-se de área de posse mansa e contínua oriunda de reforma agrária (INCRA). OBS.: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, tendo sido adquirido mediante instrumento particular de compromisso de compra e venda e cessão de direitos possessórios. Caberá ao arrematante, a adoção das providências eventualmente necessárias à regularização de sua situação dominial e registral perante os órgãos competentes, responsabilizando-se pelos respectivos custos, emolumentos, tributos e demais encargos que eventualmente incidam, não constituindo a presente descrição garantia quanto à regularidade dominial ou registral do imóvel. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM A PRIMEIRA PARCELA NO PRAZO DE ATÉ 24 HORAS CONTADAS DA ARREMATAÇÃO E O RESTANTE EM ATÉ 02 MESES) A carta de arrematação somente será expedida após o último pagamento.
Localização aproximada
Santana do Araguaia/PA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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