Apartamento - Santos/SP - Rua Particular Lélia 93 Aparecida
Lance mínimo
R$ 535.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
10/09/2026 às 15:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento 11, no 1º andar do Condomínio Maison Rolland Garros. Área útil 92,10m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 60.178 do 2º RI local. Inscrição municipal 78.050.041.001. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU, (Consta Ação de Execução de Débitos Fiscais processo nº 0029016-41.1995.8.26.056 da 2ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Santos - SP), no valor aproximado de R$ 24.000,00 apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Eventuais débitos existentes referentes a condomínio, serão de responsabilidade do comprador a sua apuração e pagamento, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 30% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 535.000,00
Localização aproximada
Santos/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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