Terreno - São Gonçalo/RJ - Rua Charles Chaplim, (lts. 26 E 27, Qd. D) 453 Anaia Pequeno
Lance mínimo
R$ 60.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
10/09/2026 às 15:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Terreno com a área de 10.611,00m². Matrícula 11.340 do RI da 2ª Circunscrição e 3º Ofício do local. Inscrição municipal 70547. Obs.: Consta na matrícula a existência de casa para residência, sem informar a área construída. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação da área construída ou de eventual demolição, bem como de eventual divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU e Funesbom, no valor aproximado de R$ 14.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 87% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 60.000,00
Localização aproximada
São Gonçalo/RJ · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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