Direitos - Apartamento nº 803 c/ 44,08m² - Vaga - Uberaba/MG
Lance mínimo
R$ 82.500,00
Valor de avaliação
R$ 165.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 165.000,00
16/11/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 82.500,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
69.62 m²
Descrição do imóvel
Direitos aquisitivos sobre Apartamento nº 803 c/ área total de 69,62m² (área privativa de 44,08m² e área comum de 25,54m²), localizado no 8º pav., Torre IV, Condomínio Residencial Park Uberaba, c/ vaga de garagem descoberta n.º 107 c/ 11,50m², situado na Av. Nossa Senhora do Desterro, nº 1.683 (com destinação residencial emplacada pelo n.º 1.705, conforme Av.7 89.386), Bairro Paraíso, Uberaba/MG. CRI local sob nº 89.386. (Proc. 5006715-74.2017.8.13.0701). (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Composto de sala com piso laminado, paredes e teto pintados, janela de vidro e porta de madeira pintada; 02 (dois) quartos com piso laminado, paredes e teto pintados, janela de vidro e porta de madeira pintada em cada quarto; banheiro social com piso frio, teto pintado, paredes com revestimento, pia de granito, vaso sanitário, janela de vidro e porta de madeira pintada; cozinha e área de serviço conjugada com piso frio, teto pintado, revestimento parcial nas paredes, pia de granito e tanque de lavar roupas; dotado de instalações elétrica e hidráulica. Obs.: Imóvel ocupado pela executada e seu companheiro. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.6-89.386), com saldo devedor de R$ 92.622,89, em 02/04/2026. DA ALIENAÇÃO DOS DIREITOS AQUISITIVOS E DO SALDO DEVEDOR: Por se tratar de alienação de direitos aquisitivos decorrentes de contrato de financiamento com garantia de alienação fiduciária, e não da propriedade plena do imóvel, o arrematante sub-rogar-se-á na posição contratual do devedor fiduciante, assumindo os direitos e as obrigações decorrentes do contrato de financiamento. Evidentemente, portanto, para assumir a propriedade do bem, deverá quitar o saldo devedor perante a CEF, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação.
Localização aproximada
Uberaba/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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