Imóvel Comercial - São Paulo/SP - Rua Líbero Badaró 393 E 367 Centro
Lance mínimo
R$ 6.810.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
29/09/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
2 Lojas Comerciais. Lojas A e B (pavimento térreo), com 07 vagas de garagem no Edifício Mercantil Finasa. Áreas úteis: 670,28 (Loja A), 359,00m² (Loja B) e a respectiva fração ideal do terreno. Matrículas 44.490, 44.491, 44.493, 44.494, 44.495, 44.496, 44.497, 44.498 e 44.499 do 4º RI local. Localizado no coração do Centro de São Paulo, o imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da capital paulista. Com fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de transporte público, comércios, serviços, instituições financeiras e órgãos públicos, o endereço proporciona excelente visibilidade e conveniência para operações comerciais. Obs.: Lojas interligadas fisicamente. Imóvel tombado pelo Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico - CONPRESP. Imóvel Desocupado. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br. Lance Mínimo: R$ 6.810.000,00
Localização aproximada
São Paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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