Imóvel Comercial - Terra De Areia/RS - Rua Osmani Veras 4055 Centro
Lance mínimo
R$ 0,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
28/09/2026 às 20:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Prédio Comercial. Áreas totais: terr. 1.000,00m² e constr. 429,94m². Matrícula nº 50.020 do RI de Osório. Inscrição municipal: 132800. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, bem como da averbação da atual denominação do logradouro, numeração predial e Município, correrão por conta do comprador. Desocupado. Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro pelo telefone (11) 3777-5942 ou pelo e-mail comercial@leilaovip.com.br. Compre com tranquilidade, IMÓVEL LIVRE DE DÉBITOS! OPORTUNIDADE! Este imóvel está disponível na modalidade VENDA DIRETA. Faça sua melhor proposta! Pagamento à vista ou PARCELADO, com condições facilitadas. Fale com a gente e vamos juntos encontrar a melhor forma de fechar negócio!
Localização aproximada
Terra De Areia/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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