Apartamento na Boa Vista, Porto Alegre RS
Lance mínimo
R$ 305.397,90
Valor de avaliação
R$ 610.795,78
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 610.795,78
28/09/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 305.397,90
13/10/2026 às 16:00
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
42.78 m²
Descrição do imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 28 de setembro de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 610.795,78 2º leilão: 13 de outubro de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 305.397,90 PORTO ALEGRE/RS - BOA VISTA - APARTAMENTO E VAGA DE GARAGEM - IMÓVEL OCUPADO Endereço: Rua Anita Garibaldi, nº 2381, apartamento nº 513, 5º Pavimento - Edifício Vivenda dos Salgueiros, Boa Vista, Porto Alegre/RS. - ÁREAS DO IMÓVEL: áreas descritas na matrícula e/ou IPTU: APARTAMENTO Nº 513 Área privativa: 42,78m² Fração ideal: 0,004600 Área total: 63,64m2 Distribuição Interna: constituído de estar-jantar, um dormitório, banheiro, cozinha, área de serviço e vestíbulo. VAGA DE GARAGEM Nº 29 Área privativa: 12,00m², Fração ideal: 0,000322 Área total: 13,46m², Matrícula: 47.382 (Apartamento) e 47.383 (Box) do 04º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS – CNM 099218.2.0047382-44 e 099218.2.0047383-41 Inscrição Prefeitura: 6139876 (Apartamento) e 6139175 (Box). - CÓDIGO INTERNO DO IMÓVEL: 924627 (nº do RGI) - BP OBSERVAÇÕES: - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. - Condição de pagamento - somente à vista. - Vide condições de venda no EDITAL. - Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
Localização aproximada
Rua Anita Garibaldi, 513, Porto Alegre, RS · Porto Alegre/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.