Casa - Ilha Solteira/SP - Alameda das Rosas, Lt. 05-B da Qd. B, Sítio de Recreio Futurama
Lance mínimo
R$ 99.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
10/08/2026 às 17:34
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Ilha Solteira-SP. Bairro Sítio de Recreio Futurama. Rodovia Projetada Ilha Solteira / Santa Fé do Sul (Alameda das Rosas, s/nº) - Lt. 05-B da Qd. "B" do loteamento Sítios de Recreio Futurama. CASA. Áreas totais: terr. 2.500,00m² e constr. estimada no local 131,12m². Matr. 6.109 do RI local. Obs.: (i) Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como, a averbação da construção e a baixa da afetação da AV-5, se entender necessário, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta Ação Anulatória de Procedimento de Execução Extrajudicial C/C Ação de Consignação em Pagamento com Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 1ª Vara da Comarca de Ilha Solteira/SP, processo nº 4000858-93.2026.8.26.0246, bem como Agravo de Instrumento em trâmite perante a 25ª Cãmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4108050-47.2026.8.26.0000. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Eventuais débitos de consumo de água e débitos de IPTU de aprox. R$ 1.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF). PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Localização aproximada
Ilha Solteira/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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