Casa - Cachoeirinha/RS - Rua José Souza Jucowsi, 78, Parque da Matriz
Lance mínimo
R$ 82.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
10/08/2026 às 17:28
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Cachoeirinha-RS. Bairro Residencial Parque da Matriz II. Rua José Souza Jucowsi, nº 78 - Lt. 02B da Qd. B-2. Do loteamento Parque Residencial da Matriz II. Casa 02 do Condomínio Residencial Chapecozinho. CASA. Área real privativa 49,75m² e respectiva fração ideal de 0,33982 do terreno. Matr. 69.944 do RI da 1ª Zona local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a serem apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta Ação de Execução Fiscal em trâmite perante ao 1º Juízo da Vara Estadual de Execuções Fiscais de Tributos Estaduais do Estado do Rio Grande do Sul/RS, processo nº 5138758-98.2026.8.21.0001; (iii) Eventuais débitos de condomínio que vierem a ser apurados, deverão ser pagos às expensas do comprador, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF).
Localização aproximada
Cachoeirinha/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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