Apartamento - São José Do Rio Preto/SP - Rua Primavera, 450, esquina c/ a Av. São Victor Jardim Santa Catarina
Lance mínimo
R$ 438.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
28/09/2026 às 10:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
São José do Rio Preto-SP. Jd. Santa Catarina. Rua Primavera, 450, esquina da Av. São Victor. Ed. Anthurium’s Place. Ap. duplex 73 (7 e 8º pavs. – Torre A), com duas vagas de garagem simples nºs 37 e 56 (subsolo 1). Área priv.: 157,65m². Matr. 91.441 do 2º RI local. Obs.: Constam Ações de Procedimento Comum Cível em grau de recurso: processo nº 1060401-97.2022.8.26.0576 e processo nº 4026083-95.2026.8.26.0576, ambas em trâmite na 5ª Vara Cível - Foro de São José do Rio Preto/SP e Agravo de Instrumento, processo nº 4107644-26.2026.8.26.0000, em trâmite na 25ª Câmara de Direito Privado/SP. O Vendedor responde pelos resultados das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. O Banco providenciará sem prazo determinado, a baixa da Ação constante na Av. 04 da citada matrícula. Consta ação de Execução Fiscal, processos nº 1055781-52.2016.8.26.0576, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública - Foro de São José do Rio Preto/SP. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, setembro/2026: R$ 76.000,00). Ocupado. (AF). (Cód. do Imóvel 17088).
Localização aproximada
São José Do Rio Preto/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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