Barracão - Edícula - Terreno 200m² - Costa Rica/MS
Lance mínimo
R$ 114.442,64
Valor de avaliação
R$ 114.442,64
Praças do leilão
1ª praça
R$ 114.442,64
23/10/2026 às 17:00
2ª praça
R$ 114.442,64
Data a informar
Características
Área privativa
200 m²
Descrição do imóvel
Barracão e Edícula, terreno c/ área de 200m², lote nº 12-D, da quadra nº 04, Rua José Inácio Rodrigues (antiga Rua Seis), n.º 178, loteamento Jardim Afonso, Costa Rica/MS. 1º CRI local sob o nº 17.518. (Proc. 1001212-67.2023.8.26.0411) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias Constatadas pelo Oficial de Justiça: 01 (um) Barracão com cobertura metálica, aberto nas laterais, piso de cimento, medindo cerca de 05 x 15m; e 01 (uma) Edícula em alvenaria, medindo cerca de 10 x 4,5m. O imóvel está localizado num loteamento dotado de rede de energia elétrica e Rua asfaltada. Obs.: Conforme Av-02 e 07 da matrícula imobiliária, o imóvel encontra-se localizado na Rua José Inácio Rodrigues (antiga Rua Seis), n.º 178. As benfeitorias não estão totalmente averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
Localização aproximada
Costa Rica/MS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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