IMÓVEL URBANO AVENIDA OTHON GAMA D'ECA, NO 891 (ANTIGO NO 151) CENTRO EM FLORIANÓPOLIS SC
Lance mínimo
R$ 139.825,00
Valor de avaliação
R$ 279.650,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 139.825,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
<p>IMÓVEL URBANO AVENIDA OTHON GAMA D'ECA, NO 891 (ANTIGO NO 151) CENTRO EM FLORIANÓPOLIS SC</p> <p></p> <p><strong>FORMALIZAÇÃO DO LANCE</strong></p> <p>1. Clique no botão disponível para registro(s) na Plataforma Comprei PGFN;</p> <p>2. Selecione e confirme Compra Imediata ou Faça sua Proposta;</p> <p>3. Acesse com sua conta gov.br e registre sua oferta.</p> <p><strong>VALORES DA ARREMATAÇÃO</strong></p> <p>Após a ativação, valor igual ou superior à avaliação efetiva a Compra Imediata.</p> <p>Valor abaixo da avaliação pode converter-se em compra se não for superado em até 30 dias.</p> <p><strong>SERVIÇOS DO LEILOEIRO PARA ARREMATANTES</strong></p> <p>1. Inteligência de Localização</p> <p>Mapas e Entorno: Conforme disponibilização "Google Maps".</p> <p>2. Planejamento Financeiro</p> <p>Simulador de Parcelas, Essencial para leilões judiciais.</p> <p>3. Segurança Jurídica</p> <p><strong>Consulta Processual Online</strong>: Verificação de recursos pendentes (embargos à execução ou à arrematação) que possam suspender a venda.</p> <p><strong>Documentação Centralizada:</strong></p> <p>Disponibilização imediata da Matrícula Atualizada, Edital (a "lei" do leilão) e o Laudo de Avaliação (Quando disponibilizado no Comprei).</p> <p>4. Gestão Pós-Venda Assessoria até o Registro:</p> <p>O serviço não termina no lance vencedor. Inclui o auxílio online na obtenção da Carta de Arrematação e do Mandado de Imissão na Posse, orientando o comprador até que o imóvel esteja efetivamente em seu nome no Cartório de Registro de Imóveis (RGI).</p> <p><strong>ÔNUS, GRAVAMES E PENHORAS</strong></p> <p>A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN é causa originária de aquisição da propriedade.</p> <p>O comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.</p> <p>CONDIÇÕES GERAIS</p> <p>a) Venda no estado em que se encontra.</p> <p>b) Registros e propostas são irrevogáveis e irretratáveis.</p> <p>c) Imagens meramente ilustrativas.</p> <p>d) Erros de digitação poderão ser corrigidos.</p> <p>e) Datas e prazos são referenciais e podem ser alterados sem aviso prévio.</p> <p>f) Transação realizada exclusivamente pela Plataforma Comprei PGFN.</p> <p>g) Possibilidade de parcelamento com garantia real do próprio imóvel.</p> <p></p> <p><strong>Leiloeiro Público Oficial Ulisses Donizete Ramos</strong></p> <p><strong>www.donizetteleiloes.leilão.br</strong></p> <p><strong>watts app</strong> 47 9 9911 1606</p>
Localização aproximada
Av. Professor Othon Gama D Eca, 891, Centro - Florianopolis/SC · Centro - Florianopolis/SC · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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