Direitos Ponto comercial - Terreno c/ 131,95m² - Ubajara/CE
Lance mínimo
R$ 220.000,00
Valor de avaliação
R$ 220.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 220.000,00
16/10/2026 às 18:30
2ª praça
R$ 220.000,00
Data a informar
Características
Área privativa
131.95 m²
Descrição do imóvel
Direitos de posse sobre ponto comercial situado na porção frontal do terreno, medindo aprox. 131,95m², edificado sobre parte do Lote 21, Quadra C do Loteamento Rita Belarmino Pereira, situado na Av. Monsenhor Gonçalo Eufrásio, nº 274, Centro, Ubajara/CE. CRI local nº 2.042. (Proc. 0009403-49.2016.8.06.0176). Obs.1.: O lote original mede 353,57m². Imóvel não desmembrado da matrícula originária n° 2.042 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubajara-CE. Conforme Auto de Penhora e Avaliação e decisões protocolados nos presentes autos, o imóvel comercial é estruturalmente independente da moradia residencial que se localiza aos fundos, possuindo esta última acesso lateral autônomo (corredor). Obs.2.: Ficará a cargo de eventual arrematante a resolução de eventuais pendências de regularização e e/ou abertura de matrícula imobiliária perante os órgãos de registro competentes.
Localização aproximada
Ubajara/CE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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