Terreno Rural com 39,1679 Hectares | Mato Dentro (Marrecas) | Guairacá | Guarapuava/PR
Lance mínimo
R$ 719.000,00
Valor de avaliação
R$ 895.000,00
Desconto
20%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 719.000,00
28/09/2026 às 19:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
391255 m²
Descrição do imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSOSe você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃOAntes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, o Cadastro Ambiental Rural (CAR), a descrição do imóvel, bem como todas as fotos e documentos disponibilizados.DESCRIÇÃO DO IMÓVELTerreno Rural Matrícula nº 45.685Local denominado Mato Dentro (Marrecas), Distrito de Guairacá Guarapuava/PRLocalização:https://maps.app.goo.gl/cysYPNkwmzk8PyFp9CaracterísticasÁrea total de 39,1679 hectares.Matrícula individualizada.Imóvel rural georreferenciado.Cadastro Ambiental Rural (CAR) cadastrado.Acesso pela estrada que liga Guarapuava ao Distrito de Guairacá.Aproximadamente 31,8 km do centro de Guarapuava, com trajeto pavimentado até as proximidades do imóvel.TopografiaRelevo misto.Áreas planas e áreas onduladas.VegetaçãoPredominância de mata nativa, característica que proporciona potencial para preservação ambiental e outras utilizações permitidas pela legislação.Cadastro Ambiental Rural (CAR)O imóvel possui inscrição ativa no Cadastro Ambiental Rural (CAR), registrada em 14/07/2024.Constam no cadastro:Área cadastrada de aproximadamente 39,1255 ha;Reserva Legal declarada de 13,0158 ha;Área de Preservação Permanente (APP) de 1,5747 ha.Há pequena diferença entre a área da matrícula (39,1679 ha) e a representação gráfica do CAR (39,1255 ha), informação já registrada no próprio recibo do cadastro ambiental.Informações ImportantesVenda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, documentos e fotos.É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para melhor avaliação da propriedade.Os interessados deverão realizar previamente todas as diligências necessárias quanto aos aspectos ambientais, registrais, de uso e ocupação do solo e demais condições do imóvel.ATENÇÃOContato direto com o proprietário NÃO é autorizado.Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões.
Localização aproximada
Guarapuava/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Leilão encerrado
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