Área em Luz/MG.
Lance mínimo
R$ 4.000.000,00
Valor de avaliação
R$ 4.000.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 4.000.000,00
10/02/2026 às 17:00
2ª praça
R$ 4.000.000,00
16/10/2026 às 17:00
Características
Tipo
Fazenda
Descrição do imóvel
FAZENDA CAMARGOS, EM LUZ/MG. LOCALIZAÇÃO: DISTRITO DE CAPÃO BONITO, ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE LUZ/ MG ÁREA TOTAL (há): 13.54,99há (TREZE HECTARES CINQUENTA E QUATRO ARES E NOVENTA E NOVE CENTIARES) ÁREA CONSTRUÍDA (m²): SEM NENHUMA CONSTRUÇÃO, SOMENTE CERCA DE ARAME FARPADO EM 2 LADOS DO IMÓVEL. Matriculado CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LUZ/ MINAS GERAIS, com as MATRÍCULA 20.529, 20530 e 20531, ATIVIDADE PREDOMINANTE NA REGIÃO: AGROPECUÁRIO EM GERAL PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO: BR 262 (FEDERAL) MG -176 e MG 429, BIOMA: 100% CERRADO, CLIMA: SUB-QUENTE E SEMI-ÚMIDO. OUTRAS INFORMAÇÕES SOBRE A REGIÃO: O MUNICÍPIO DE LUZ MG FICA LOCALIZADO NA REGIÃO CENTRO OESTE DO ESTADO DE MINAS GERAIS, DISTANTE APROXIMADAMENTE 197 QUILÔMETROS DA CAPITAL DO ESTADO, BELO HORIZONTE. O MUNICÍPIO DE LUZ NAO TEM INDUSTRIA DE MÉDIO OU GRANDE PORTE, E A REGIÃO É SERVIDA POR EMPRESAS QUE ATUAM NO COMÉRCIO E PEQUENA AGRICULTURA FAMILIAR. A ECONOMIA DO MUNICÍPIO DE LUZ ESTÁ DIRETAMENTE RELACIONADA, ALEM DA AGRICULTURA FAMILIAR, E EM PEQUENA PARTE AO LAZER DE PEQUENOS SITIANTES QUE FOGEM DA CAPITAL NOS FINAIS DE SEMANA, E AINDA O MUNICÍPIO POSSUI UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA O ESCOAMENTO DE QUALQUER PRODUÇÃO AGRÍCOLA, ESTANDO A CIDADE AS MARGENS DA RODOVIA BR-262, (RODOVIA QUE LIGA BELO HORIZONTE AO TRIANGULO MINEIRO).
Localização aproximada
Luz/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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