Lote de Terras | Área de 16,4831 ha | Km 12 | Rodovia BR-174 | Manaus/AM

Praças do leilão

Características

Descrição do imóvel

<p>Imóvel matriculado sob o nº 21.837 do 3º Oficial de Registro de Imóveis da Coamrca de Manaus/AM.</p> <p>"IMÓVEL: Lote de terras de n. 7 do imóvel Ephigenio Ferreira Sales, com área de dezesseis hectares, quarenta e oito ares e trinta e um centares (16,4831 ha) e com os limites e confrontações: ao Norte, com o lote n. 4, por uma linha reta medindo 1.134,75m, no azimute de 89º34¿, ligando o marco 212 ao marco 452; ao Leste, com o lote n. 15, por uma linha reta medindo 145,22m, no azimute de 180º39¿, ligando o marco 452 ao marco 454; ao Sul, com o lote n. 2, por uma linha reta medindo 1.132,58m, no azimute de 269º33¿, ligando o marco 454 ao marco 210; ao Oeste, com a margem direita da Rodovia BR-174, para onde faz frente, por uma linha reta medindo 145,60m, no azimute de 359º47¿, ligando o marco 210 ao marco 212. O imóvel encontra-se registrado no cartório do 3.º Ofício de Registro de Imóveis, Livro n. 2 ¿ Registro Geral, sob a matrícula n. 21837"</p> <p><strong>Condições de Venda</strong></p> <p>Nesta modalidade de venda, <strong>a proposta de compra pelo valor da avaliação garante a aquisição imediata do bem</strong>. O comprador deverá pagar ao Leiloeiro intermediário <strong>comissão de 5% (cinco por cento)</strong> sobre o valor da compra.</p> <p>Após o prazo mínimo de alienação, <strong>a melhor proposta cadastrada na plataforma Comprei poderá efetivar a compra do bem</strong>.</p> <p><strong>Informações Importantes</strong></p> <p>O proponente declara estar ciente de que <strong>receberá o imóvel no estado de conservação em que se encontra</strong>, conforme sua descrição detalhada, <strong>sem garantia</strong>. É responsabilidade do interessado realizar a verificação prévia das condições do bem antes de formalizar a proposta.</p> <p>A alienação poderá ocorrer de duas formas:</p> <p><strong>1. Compra Imediata</strong></p> <p>Adquira o bem imediatamente pelo <strong>valor da avaliação</strong>, sem disputas e sem aguardar propostas.</p> <p><strong>2. Melhor Proposta</strong></p> <p>Compra realizada pelo <strong>valor mínimo</strong>ou pela <strong>melhor oferta</strong> registrada durante o período disponível, podendo haver disputas e novos lances.</p> <p><strong>Formas de Pagamento</strong></p> <p><strong>À Vista</strong></p> <p>Pagamento via <strong>DARF</strong>, emitido diretamente na plataforma, com suporte completo da equipe do Leiloeiro.</p> <p><strong>Parcelado</strong></p> <p>Possível somente em caso de <strong>proposta pelo valor da avaliação</strong>. Condições:</p> <p>· Entrada mínima de <strong>25%</strong> do valor do lance.</p> <p>· Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + <strong>59 parcelas</strong> com base na taxa selic + 1% ao mês sobre o valor da parcela). consulte-nos para verificar se essa opção se aplica ao presente caso.</p> <p>· Garantia mediante <strong>hipoteca do próprio bem</strong>, conforme Art. 885 c/c Art. 895 do CPC.</p> <p><strong>Suporte e Informações</strong></p> <p>Dúvidas sobre procedimentos de aquisição, gravames, ônus ou matrículas podem ser esclarecidas com a equipe do Leiloeiro:</p> <p><strong>(92) 98401-8244</strong></p> <p>Central de Atendimento</p> <p>contato@amazonasleiloes.com.br</p> <p>Brian Galvão Frota</p> <p>Leiloeiro Público Oficial</p> <p>www.amazonasleiloes.com.br</p>