Apartamento - Campos Do Jordão/SP - Rua Gastão Vidigal, 200, Jardim Belvedere
Lance mínimo
R$ 784.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
29/09/2026 às 17:38
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Campos do Jordão-SP. Bairro Jardim Belvedere (Vila Capivari). Rua Gastão Vidigal, nº 200 (lançado no Cadastro Municipal consta Av. Emílio Lang Junior, nº 695). Flat nº 24 no 2º pavimento do Bloco "B" – Cannes - Torre 2 do Condomínio Le Premier Flat, com direito a 02 vagas de garagem, indeterminadas, situadas no subsolo e/ou térreo das torres 1 e 2. APARTAMENTO. Área privativa de 127,550m². Matr. 30.353 do RI local. Obs.: (i) Competirá ao comprador, se entender necessário, providenciar a baixa do regime de afetação constante no item 01 da AV-02 da citada matrícula; (ii) Constam Ações de Execuções de Títulos Extrajudiciais nas AVs-08 e 09 da citada matrícula, que serão baixadas pelo vendedor, sem prazo determinado; (iii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória de Consolidação da Propriedade Fiduciária com Pedido de Tutela de Urgência Cautelar em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão/SP, processo nº 4001669-55.2026.8.26.0116, informando ainda que não foi citado, bem como consta Agravo de Instrumento em trâmite perante a 34ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4110084-92.2026.8.26.0000. O Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iv) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 80.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (v) Ocupado (AF).
Localização aproximada
Campos Do Jordão/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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