TERRENO NA RUA ERVANDIL ALVES LUCAS, 2575, VILA SÃO JOÃO, BAGÉ/RS. ENCRAVADO NOS FUNDOS DO LOTE Nº 06 DA QUADRA Q, DE FORMATO IRREGULAR. __
Lance mínimo
R$ 60.000,00
Valor de avaliação
R$ 120.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 60.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
<p><strong>TERRENO NA RUA ERVANDIL ALVES LUCAS, 2575, VILA SÃO JOÃO, BAGÉ/RS. ENCRAVADO NOS FUNDOS DO LOTE Nº 06 DA QUADRA Q, DE FORMATO IRREGULAR.</strong></p> <p><strong>Medindo 25,00 m. de largura pelo lado oeste, onde limita-se com imóvel da sucessão Emilio Leite e o referido lote n° 06, hoje pertencente à João Scherer Corrêa: 40,00 m, de comprimento pelo lado norte, onde dividi-se com os lotes 01, 02 e 03, que são ou foram da sucessão Emilio Leite; 6,00 m de largura ao leste, onde divide-se com terrenos que são ou foram de Isaac Teitelroit e Marcos Soibelmann Melzer; o lado sul forma-se por duas semi-retas: a primeira com 13,00 m de comprimento, na direção oeste-leste, limita-se com imóvel de Edil Veridiano Martins, outrora de Isaac Teitelroit e outro, e a segunda, prosseguindo na direção sul-sudeste, mede 32,00 m de comprimento, até atingir o lado leste, limitando-se nessa última semi-reta com terrenos que foram de Isaac Teitelrait e Marcos Sobelman Melzer; localizado no quarteirão formado pelas ruas Ervandil Alves Lucas; Av. Tupy Silveira; Pery Coronel e Ramal da RFFSA.</strong></p> <p></p> <p><strong>VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.</strong></p> <p><strong>Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável.</strong></p> <p><strong>Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA.</strong></p> <p><strong>Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada.</strong></p> <p><strong>Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação!</strong></p> <p><strong>Contacte-nos:</strong></p> <p><strong>(81) 99707-0507/ 99680-0102.</strong></p> <p><strong>anuncios.comprei.pgfn@gmail.com</strong></p>
Localização aproximada
R. Ervandil Alves Lucas, 2575, Sao Jorge - Bage/RS · Sao Jorge - Bage/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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