02 Casas - Terreno 727,50m² - Luís Eduardo Magalhães/BA
Lance mínimo
R$ 110.000,00
Valor de avaliação
R$ 110.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 110.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
727.5 m²
Descrição do imóvel
LOTE Nº 37 da Quadra 11, medindo 13,79m de frente para a Rua das Begônias; 27,44m de fundo limitando com o lote 38; 28,15m do lado direito para a Rua das Palmeiras e 32,00m do lado esquerdo limitando com o lote 36; 7,94m de chanfro, perfazendo uma área total de 727,50m², situado no Loteamento Jardim Ipê, na cidade de Luís Eduardo Magalhães-BA. Registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Luís Eduardo Magalhães-BA. Ao que parece, estão sendo construídas ao menos duas casas dentro da referida área, que moradores locais disseram ser kitnets para locação. MATRÍCULA: Nº 13.576. (Proc. 0000398-50.2014.5.05.0661)
Localização aproximada
Luís Eduardo Magalhães/BA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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