Apartamento nº 201 - Ed. Antônio Sergio - Salvador/BA
Lance mínimo
R$ 300.000,00
Valor de avaliação
R$ 300.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
35.6 m²
Descrição do imóvel
APARTAMENTO de nºs 201 da porta e 114.443 da inscrição municipal, localizado no 1º pavimento superior do Ed. Antonio Sergio, situado à avenida Princesa Leopoldina, nº 34, na Barra, sub-distrito da Vitória, zona urbana de Salvador, compondo-se dito apartamento de varanda de frente para onde se abrem duas portas, uma sala, circulação, quatro quartos, sanitário social, cozinha, quarto para empregada, um cômodo com chuveiro e privada, correspondendo-lhe a fração ideal de 35,60m² do terreno próprio com uma área total de 242,50m². DESCRIÇÃO PELO OFICIAL: apartamento nº 201, situado à AVENIDA PRINCESA LEOPOLDINA, nº 34 ou 371, do Edf. ANTONIO SERGIO, de apenas dois andares, com apartamentos no subsolo e andar térreo, localizado em frente à Perini Graça, e ao Hospital Português, subdistrito da Vitória, conforme Matrícula n. 42504 registrado no Cartório do 01º OFICIO DE IMÓVEIS DE SALVADOR-REGISTRO GERAL, inscrição no Censo Municipal nº 114.443 e com a seguinte identificação: imóvel de varandas com vista para a avenida, sala ampla e com espaço opcional para três ambientes, cozinha e área de serviço, circulação, quatro quartos sendo um deles com banheiro, luz natural, sombra pois local arborizado, janelões e portas nas varandas, ventilação, piso de madeira na sala, construção anos 60, em localização região nobre histórica, com portão divisório na área interna, e outros apartamentos no subsolo e andar térreo, escada, revestimentos básicos, com localização próxima a hospital, ponto de ônibus, igrejas, mercados e entorno das áreas da Graça e Barra, com área total de 242,50m²; MATRÍCULA: 42.504 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SALVADOR. (Proc. 0141600-40.2006.5.05.0032)
Localização aproximada
Salvador/BA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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