Apartamento 1803 c/ 162,97m² - 03 Vagas - Águas Claras/DF
Lance mínimo
R$ 975.000,00
Valor de avaliação
R$ 1.950.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.950.000,00
28/09/2026 às 17:40
2ª praça
R$ 975.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
341.66 m²
Descrição do imóvel
Apartamento n.º 1803 c/ 341,66m² (área real privativa de 162,97m² e comum divisão não proporcional de 36m² e área real comum de divisão proporcional de 142,69m²), Vagas de garagem nºs 1, 2 e 46 (já computadas na área comum de divisão não proporcional acima mencionada), Lote n.º 1.075, Avenida Parque Águas Claras, Águas Claras/DF, 3º CRI 359.785. (Proc. 0711776-50.2025.8.07.0020) Apartamento composto por sala com varanda integrada cozinha com área de serviço banheiro de serviço lavabo, 03 (três) suítes, sendo 01 (uma) com closet, e mais 01 (um) quarto em condomínio exclusivamente residencial com piscinas, sauna, churrasqueiras, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e brinquedoteca, sala de jogos, mini quadra esportiva e sala coworking. Obs.: A edificação do condomínio é composta por pavimento térreo e 18 pavimentos superiores, casa de máquinas e reservatórios superiores e inferiores. O apartamento é de padrão de acabamento alto, possui idade da edificação menor que 5 anos, encontra-se em bom estado de conservação. CIRCUNSCRIÇÃO: ÁGUAS CLARAS/DF Autor(es)/Exequente(s): LUCIANA DE DEUS SOUZA ELOY Advogado(s): LUCIANA DE DEUS SOUZA ELOY (64948DF), CLEVERSON SILVA ELOY Autor(es)/Exequente(s): CLEVERSON SILVA ELOY Advogado(s): LUCIANA DE DEUS SOUZA ELOY (64948DF), CLEVERSON SILVA ELOY Réu(s)/Executado(s): CONSTRUFORTE CONSTRUCOES E INCORPORACOES S/A Advogado(s): GUILHERME ALVIM LEAL SANTOS (40545DF), TAYNARA BUENODRUMMOND
Localização aproximada
Brasília/DF · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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