02 Casas de madeira 108m² - Terreno 448,87m² - Tibagi/PR
Lance mínimo
R$ 216.094,14
Valor de avaliação
R$ 240.104,60
Desconto
10%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 216.094,14
01/05/2027 às 16:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
02 Casas de madeira c/ área total de 108m², terreno c/ 448,87m², lote nº 115, da quadra 054, zona 02, Rua Antonio Barbosa de Macedo, Tibagi/PR, CRI local sob o nº 6.753. (Proc. 0000105-31.2023.8.16.0169)Obs.: Conforme avaliação, o imóvel é cercado com muro pré-fabricado nos fundos e laterais e na frente sem portão. No imóvel encontram-se edificadas as seguintes benfeitorias: 1) Uma casa de madeira, com aproximadamente 48,00 m², cobertura em telha de fibrocimento, forro de madeira, piso cerâmico, contendo 05 repartições divididas em quartos, cozinha, sala e banheiro em alvenaria na parte interna, ainda uma extensão utilizada como lavanderia nos fundos e na parte da frente uma área, em péssimo estado de conservação; 2) Uma casa de madeira, com aproximadamente 60,00m², cobertura em telha de fibrocimento, piso de madeira, contendo 05 repartições divididas em quartos, cozinha e sala conjugada, banheiro em alvenaria na parte interna, bem como um depósito na parte externa e na parte da frente uma área com piso cerâmico, em péssimo estado de conservação (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária).Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Localização aproximada
Tibagi/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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