LOTE DE TERRENO URBANO LOCALIZADO NA RUA GERALDINO DRUMOND FIGUEIREDO, Nº 140, BAIRRO BREJÃO, SETE LAGOAS/MG, COM ÁREA TOTAL DE 25.626,35 M² --
Lance mínimo
R$ 2.612.500,00
Valor de avaliação
R$ 5.225.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.612.500,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
<p><strong>LOTE DE TERRENO URBANO LOCALIZADO NA RUA GERALDINO DRUMOND FIGUEIREDO, Nº 140, BAIRRO BREJÃO, SETE LAGOAS/MG, COM ÁREA TOTAL DE 25.626,35 M² </strong></p> <p><strong>LOTE ESTE CONSTITUÍDO PELA SOMA DAS SEGUINTES CHÁCARAS, TODAS REGISTRADAS NO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SETE LAGOAS/MG:</strong></p> <p><strong>MATRÍCULA Nº 24.653 (LIVRO 2/APGI, FLS. 112V) ¿ ÁREA DE 9.400,00 M²;</strong></p> <p><strong>MATRÍCULA Nº 8.673 (LIVRO 2/NGI, FLS. 143) ¿ CHÁCARAS Nº 05 E 06, COM ÁREAS DE 5.168,00 M² E 5.250,00 M², RESPECTIVAMENTE;</strong></p> <p><strong>MATRÍCULA Nº 3.684 (LIVRO 2/EGP, FLS. 562) ¿ CHÁCARA Nº 08, COM ÁREA DE 5.808,35 M².</strong></p> <p><strong>BENFEITORIAS: ÁREA CONSTRUÍDA DE APROXIMADAMENTE 500 M², COMPOSTA POR 03 (TRÊS) CASAS ¿ CASA 01 (PRINCIPAL), COM 2 PAVIMENTOS E 245 M²; CASA 02, INDEPENDENTE DA PRINCIPAL, COM 76 M²; CASA 03 (CASA DE CASEIRO), COM 110 M²; ALÉM DE ÁREA DE LAZER COM PISCINA E SAUNA (76 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA) E GARAGEM. PROPRIEDADE TODA MURADA, COM FUNDO LIVRE PARA A LAGOA BREJÃO.</strong></p> <p><strong>VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.</strong></p> <p>Obs.1: <strong><ins>Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável</ins></strong><strong>.</strong></p> <p>Obs.2: <strong>Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA.</strong></p> <p>Obs.3<strong>: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada.</strong></p> <p><strong>Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação!</strong></p> <p><strong>Contacte-nos:</strong></p> <p><strong>(81) 99707-0507/ 99680-0102.</strong></p> <p><strong>anuncios.comprei.pgfn@gmail.com</strong></p>
Localização aproximada
R. Geraldino Drumond Figueiredo, 140, Brejao - Sete Lagoas/MG · Brejao - Sete Lagoas/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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