IMÓVEL INDUSTRIAL COM GALPÃO, LOCALIZADO NA AV. ALBERTO VIEIRA ROMÃO NO DISTRITO INDUSTRIAL DE ALFENAS/MG - SOMOS ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS
Lance mínimo
R$ 5.750.000,00
Valor de avaliação
R$ 11.500.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 5.750.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
<p><strong>PRISCILLA FERREIRA, LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL, está vendendo: www.ferreiraleiloes.com.br</strong></p> <p>Imóvel localizado na Avenida Alberto Vieira Romão, 792 (ou 780), Distrito Industrial I, Alfenas - MG, CEP 37130-001.</p> <p><strong>A Ferreira Leilões realizará a assessoria completa e sem custo até a entrega do imóvel.</strong></p> <p><strong>Imposto, penhoras e hipotecas:</strong> O Juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de débitos tributários anteriores, bem como de eventuais hipotecas e penhoras, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.</p> <p><strong>Condomínio (se houver):</strong> caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente.</p> <p><strong>CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA</strong></p> <p>- O adquirente receberá o bem no estado em que se encontra.</p> <p>- Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de comissão da Leiloeira.</p> <p>- Fotos meramente ilustrativas</p> <p>- <strong>Consulte a leiloeira sobre as condições de parcelamento.</strong></p> <p>Para maiores informações acesse: <strong>Site: www.ferreiraleiloes.com.br</strong> Tel: +55 (31) 99599-1231</p> <p><strong>PRISCILLA FERREIRA,</strong> <strong>Leiloeira Pública Oficial</strong>- JUCEMG 1052 - JUCESC AARC/576</p>
Localização aproximada
Av. Alberto Vieira Romao, 792/780, Distrito Industrial - Alfenas/MG · Distrito Industrial - Alfenas/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.