Fazenda c/ 473,1298 ha - Vila Bela da Santíssima Trindade/MT
Lance mínimo
R$ 4.279.008,00
Valor de avaliação
R$ 8.558.016,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 4.279.008,00
02/03/2027 às 08:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Fazenda à venda - Região "Primavera", Vila Bela da Santíssima Trindade/MT Área de 473,1298 ha, com frente para estrada vicinal e fundos para o Rio Camararezinho ¿ água garantida o ano todo. Excelente para pecuária ou agricultura em larga escala, em região de forte expansão do agro em Mato Grosso. Documentação regularizada e georreferenciada, Matrícula nº 1.646, 1º Serviço Registral de Vila Bela da Santíssima Trindade/MT. Matrícula nº 1.646, folha 01, Livro nº 02 - Registro Geral - 1º Serviço Registral do Estado do Mato Grosso - Imóvel: Rural, situado neste Município e Comarca de Vila Bela da Santíssima Trindade, Estado de Mato Grosso, no lugar denominado "PRIMAVERA", com a área de 473,1298ha (quatrocentos e setenta e três hectares, doze ares e noventa e oito centiares) de terras, (desmembrado de área maior de 7.101,7507ha) com os seguintes limites e confrontações: Norte: Com ESTRADA VICINAL, Leste: Com CELSO ALVARES, Sul: Com MARGEM DO RIO CAMARAREZINHO, Oeste: Com Cepa Car. Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto M01 e segue com a distância de 1.168,29m e o rumo de 63°51'02"SE confrontando com Estrada Vicinal, até o ponto M02. Deste segue com a distância de 4.799,14m e o rumo de 19°10'31"SW confrontando com terras de Cepacar Automóveis e Locadora Ltda ME, até o ponto M03. Deste segue com a distância de 1.252,48m com varios rumos confrontando com a margem do Rio Camararezinho, até o ponto M04. Deste segue com a distancia de 4.192,45m e com o rumo de 16°33'18"NE confrontando com terras de Cepacar Automóveis e Locadora Ltda ME, até o ponto M01, início deste caminhamento. Avaliação R$ 8.558.016,00 | Lance Mínimo: R$ 4.279.008,00 Mais informações: 0800.707.9272
Localização aproximada
Vila Bela da Santíssima Trindade/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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