Terreno Urbano c/ 21.658,87m² - Timbó/SC
Lance mínimo
R$ 9.000.000,00
Valor de avaliação
R$ 9.000.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 9.000.000,00
02/05/2027 às 08:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
TERRENO URBANO COM 21.658,87 m² EM TIMBÓ/SCComitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFNEndereço: Rua Marechal Floriano Peixoto, s/nº, Bairro Padre Martinho Stein - Timbó/SCMatrícula: nº 14.983 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Timbó/SCDescrição do ImóvelExcelente oportunidade para investidores.Terreno urbano com 21.658,87 m², localizado em região de expansão da cidade de Timbó/SC, com frente para a Rua Marechal Floriano Peixoto.Características Área total: 21.658,87 m² Frente: 33,00 metros Fundos: 31,50 metros Lado direito: 700,00 metros Lado esquerdo: 715,00 metros Imóvel sem benfeitorias (a antiga residência enxaimel nº 865 foi demolida). Informações Importantes O terreno é cortado por um ribeirão. Possui cota de inundação de aproximadamente 6 metros. Contém cerca de 2.000 m² de Área de Preservação Permanente (APP), devendo o interessado observar a legislação ambiental aplicável. Recomenda-se consulta prévia junto ao Município quanto aos índices urbanísticos e possibilidades de utilização da área. Avaliação R$ 9.000.000,00 | Lance Mínimo R$ 9.000.000,00 Mais informações: 0800 707 9272
Localização aproximada
Timbó/SC · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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