Parte Ideal 6,25% sobre sítio - Fátima do Sul/MS
Lance mínimo
R$ 21.000,00
Valor de avaliação
R$ 21.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 21.000,00
09/11/2026 às 17:00
2ª praça
R$ 21.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Fazenda
Descrição do imóvel
Parte Ideal correspondente a 6,25% sobre sítio c/ área total de 15,00 hectares, lote rural nº 66, da quadra nº 56, da 2ª Zona do Núcleo Colonial de Dourados, localizada na 6ª Linha, Fátima do Sul/MS. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 913.073.035.505 3 e CRI local sob o nº 22.451. (Proc. 0024915-48.2016.5.24.0006) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 40% E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES) Obs.: Localizado a poucos quilômetros do asfalto e do Distrito de Culturama. Possui cercas de arame, mas sem portões de acesso. Não foram visualizadas nenhuma construção. Área coberta parte por vegetação, banhando, aptidão para plantio e pastagem. Ônus: Reserva Legal sobre 20% da área total do imóvel.
Localização aproximada
Fátima do Sul/MS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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