Apartamento 1901 com 268,75m² de área privativa total localizado na Rua Cacila Iolanda, 235 -Edifício Mirante Capibaribe - Recife/PE. Excelente localização!
Lance mínimo
R$ 3.176.158,72
Valor de avaliação
R$ 4.537.369,60
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 3.176.158,72
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
<p>Imóvel - Fração ideal equivalente a 0,047723 do terreno prórpio situado na Rua Cacilda Iolanda Porciúncula, no bairro do Pina, nesta Cidade, que se confronta pela Frente para a Rua Cacilda Iolanda Porciúncula; Lado Direito com o trecho da futura Avenida Beira Rio; Fundo com o imóvel nº 54 da Rua Ivonete Ferreira da Silva, onde existe uma servidão de passagem, fração essa que corresponderá ao apartamento nº 1901, a se localizar no 19º andar do EDIFÍCIO MIRANTE CAPIBARIBE, a ser construído no citado terreno. O Apartamento de início citado terá direito a 04 vagas de garagem de nºs: 78,79,80 e 81 e as seguintes áreas: 268,75m² de área privativa total, 44,00m² de área comum de divisão não proporcional (vagas de garagem), 71,31m² de área comum de divisão proporcional, 384,06m² de área total de construção. Matrícula nº 123.097 do 1º Registro de Imóveis de Recife/PE. </p> <p>Documento Imobiliário Municipla - DIM - número da inscrição do imóvel : 6.1715.005.33.0584.0020-0, com sequencial nº 809636.8. </p> <p><strong><em>Observação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: </em></strong>Trata-se de unidade de imóvel - apartamento, sendo 1 apto. tipo por pavimento e cobertura triplex no 20º andar, composto de sala para 03 ambientes, 1 banheiro social, copa gourmet, 04 suítes (sendo 02 com closet), cozinha, área de serviço, quarto de serviço, wc de serviço e 4 vagas de garagem. </p> <p></p> <p><strong>Para maiores informações como documentação atualizada, dentre outras, entre em contato com a Leiloeira responsável, Sra. Silvia de Castro Marques - JUCESP 1059 (OAB/SP 201.844), através dos emails: silviacastromarques@gmail.com, atendimento@silvialeiloes.com.br ou Whastapp (11) 9.9709.9050.</strong></p>
Localização aproximada
R. Cacilda Iolanda Porciuncula, 235, Pina - Recife/PE · Pina - Recife/PE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.