Gleba de 776.015m² em Sítio Leite, Juazeiro do Norte/CE | Matricula 37.634
Lance mínimo
R$ 6.984.135,00
Valor de avaliação
R$ 23.280.450,00
Desconto
70%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 6.984.135,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
<p>"Imóvel de matrícula n.º 37.634 registrado no Cartório de Registro de Imóveis do 2.º Ofício de Juazeiro do Norte/CE (Cartório Machado), descrito na certidão cartorária como: "Gleba 2-A1.1 situada no Sítio Leite", com seus limites identificados por perímetro, coordenadas, vértices e azimutes descritos na certidão anexa, perfazendo uma área total de 776.015,13 m², de propriedade da ACINBEL AGO-COMERCIO E INDUSTRIA BEZERRA LTDA. - Após a Vila Planalto, sentido Sítio Popó, o terreno tem início nos fundos do Loteamento "Recanto da Colina", e segue uma faixa de terra em direção ao Sítio Leite. Não se pode ver com precisão todos os limites do terreno, vez que se trata de área rural extensa, com formato irregular identificado por coordenadas, vértices e azimute, coberta com vegetação natural." <br><br><strong>Dúvidas e demais esclarecimentos, contatar central de atendimento:</strong></p> <p><strong>Telefone / WhatsApp: (19) 3927-4210 Piracicaba-SP</strong></p> <p><strong>E-mail: contato@totalleiloes.com.br</strong></p> <p><strong>Contamos também com uma equipe jurídica especializada em alienação judicial, e com profissionais com vasta experiência em arrematação em leilões judiciais.</strong></p> <p><strong>As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens obtidas por intermédio do Google Maps e/ou Laudo de Avaliação contido no processo. Assim como sua indicação no mapa são baseados no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata.</strong></p>
Localização aproximada
R. Maria Cavalcante, SN, Salgadinho - Juazeiro Do Norte/CE · Salgadinho - Juazeiro Do Norte/CE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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