UNIDADE DE COBERTURA, encravado no 7º andar do Edifício denominado CENTRO EMPRESARIAL RUY PALMEIRA, situado na Av. Fernandes Lima, nº 1513, no bairro do Farol - Maceió/AL.
Lance mínimo
R$ 182.520,00
Valor de avaliação
R$ 456.300,00
Desconto
60%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 182.520,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Cobertura
Descrição do imóvel
<p>Imóvel: <strong>UNIDADE DE COBERTURA</strong>, encravado no 7º andar do Edifício denominado <strong>CENTRO EMPRESARIAL RUY PALMEIRA</strong>, situado na Av. Fernandes Lima, nº 1'513, no bairro do Farol, nesta cidade, composta de salão, 03 WC, copa e depósito, perfazendo uma área total de 393,00ms², sendo 351,00ms² de área comum e fração ideal de 0,1453; edificada em terreno próprio que mede 17,00ms de frente e de fundos, por 41,00ms de frente a fundos em ambos os lados, limitando-se pela frente com a Av. Fernandes Lima, pelo lado direito com a Rua Miguel Palmeira, pelo lado esquerdo com terreno pertencente a Áureo de Aquino e pelos fundos com o terreno do Sr. Antônio Rocha de Aquino. Matrícula nº 77.058 do 1º Cartório de Imóveis de Maceió/AL.</p> <p><strong><em>Para maiores informações como documentação atualizada, dentre outras, entre em contato com a Leiloeira responsável, Sra. Silvia de Castro Marques - JUCESP 1059 (OAB/SP 201.844), através dos emails: silviacastromarques@gmail.com, atendimento@silvialeiloes.com.br ou Whastapp (11) 9.9709.9050.</em></strong></p>
Localização aproximada
Av. Fernandes Lima - - Ate 1497 - Lado Impar - De 1 A 1497 Lado Impar, 1513, Farol - Maceio/AL · Farol - Maceio/AL · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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