Restaurante DESOCUPADO na Vila Silvéria, Araxá MG
Lance mínimo
R$ 0,00
Características
Tipo
Imóvel comercial
Área privativa
641.83 m²
Descrição do imóvel
ARAXÁ/MG - RESTAURANTE - VILA SILVÉRIA - IMÓVEL DESOCUPADO Endereço: Rua Domingos Di Mambro, 850, restaurante, Torre 01, situada no pavimento Terraço do Condomínio Araxá Center, Vila Silvéria, Araxá/MG. Área privativa: 641,83m² Área coberta: 213,35m² Área descoberta: 428,48m² Área total: 979,77m² Matrícula: 69.590 do CRI de Araxá/MG - CNM 033043.2.0069590-21 Inscrição Municipal: 11A042240109125 Distribuição interna (1º ato da matrícula): 213,35m² de área coberta (hall, circulações, DML, sanitário PNE, sanitário feminino, sanitário masculino, sanitário funcionários feminino, sanitário funcionários masculino, resíduos, salão, balcão/caixa, distribuição, despensa, preparo, lavagem, guarda de utensílios e pergolados); 428,48m² de área descoberta (terraço/mirante e jardins). Condições de pagamento: - À vista. - A prazo, com sinal não inferior a 30% e saldo remanescente financiado em até 60 meses, conforme edital. Lance mínimo: R$ 5.206.971,42
Localização aproximada
Rua Domingos Di Mambro, 850, Araxá, MG · Araxá/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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