Casa com área total de 300,94m², 3 quartos, três banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, piscina em Arapiraca/AL
Lance mínimo
R$ 166.650,00
Valor de avaliação
R$ 330.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 166.650,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
<p><strong>PROCESSO Nº: </strong>0800534-60.2015.4.05.8001 <strong>- EXECUÇÃO FISCAL</strong></p> <p><strong>EXEQUENTE: </strong>FAZENDA NACIONAL</p> <p><strong>EXECUTADO: </strong>SLS MATERIAL DE CONSTRUCAO LTDA e outros</p> <p><strong>ADVOGADO: </strong>ADAILTON RODRIGUES DOS SANTOS JUNIOR - AL16809</p> <p><strong>08ª VARA FEDERAL - AL </strong>(JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)</p> <p></p> <p><strong>Matrícula 47.931: Cartório do 1º Ofício Registro de Imóveis de Araripina</strong></p> <p><strong>CONFORME MATRÍCULA:</strong> Imóvel consistente de um lote nº 3C, situado a rua sem denominação, no bairro Nova Esperança, nesta cidade; com os seguintes limites e confrontações: Frente a Oeste mede: 10,17 metros, confrontando-se com a rua sem determinação; Fundos ao Leste mede: 9,96 metros, confrontando-se com Severino José da Silva; Lado direito ao Norte mede 30,00 metros, confrontando-se com o lote 4C; Lado esquerdo ao Sul mede: 30,00 metros, confrontando-se com o lote 2C, deste desmembramento. Numa área total de 300,94m².</p> <p><strong>CONFORME AVALIADOR: </strong>Um imóvel residencial, registrado sob a matrícula nº 47.931, no Cartório de Registro de Notas, Registros Imobiliários, Títulos e Documentos de Arapiraca, Situado na Rua Lúcio Roberto, 43, Centro, Arapiraca-AL. Imóvel consistente de uma casa com três quartos, três banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, piscina, teto com laje, com as seguintes medidas e confrontações: frente a oeste medindo-se 10,17m, fundo ao leste, 9,96m, lado direito ao norte: medindo-se 30m, com uma área total de 300,94 m2.</p> <p></p> <p>· <strong>Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta</strong>: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:</p> <p>1. Clicar no botão abaixo <strong>Compra Imediata</strong> ou <strong>Faça sua Proposta </strong>para o painel exclusivo da venda;</p> <p>2. Entrar com sua <strong>Conta do Gov.br</strong> e escolher Acesso Comprador;</p> <p>3. Optar e confirmar: <strong>Compra Imediata</strong> ou <strong>Faça sua Proposta</strong>.</p> <p><em>*Pelo Maior Valor (Integral), botão </em><strong><em>Compra Imediata" </em></strong><em>poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);</em></p> <p><em>**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão </em><strong><em>Faça sua Proposta"</em></strong><em> não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).</em></p> <p>· <strong>Observações:</strong> Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais <strong>5%</strong> (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;</p> <p>· Demais informações poderão ser solicitadas no <strong>E-mail: </strong><a href="mailto:contato@inovaleilao.com.br" target="_self"><strong>contato@inovaleilao.com.br</strong></a><strong> e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.</strong></p> <p><strong>DIOGO MARTINS LEILOEIRO</strong></p> <p><strong>JUCEPE 381</strong></p> <p><a href="http://www.inovaleilao.com.br/" target="_self"><strong>www.inovaleilao.com.br</strong></a></p>
Localização aproximada
R. Manoel Jose De Oliveira, 34, Guaribas - Arapiraca/AL · Guaribas - Arapiraca/AL · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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