CASA e TERRENO de 198,00 m2 situado na Rua Ana Amélia Carriço, nº 262, - Bairro do Itapema - Guararema/SP.
Lance mínimo
R$ 200.000,00
Valor de avaliação
R$ 400.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 200.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
<ol> <li><strong>VALMIR BATISTA FIGUEIREDO, Advogado (OABSP 513096) </strong>e <strong>Corretor de Imóveis (CRECI 88171) </strong>apresenta <strong>CASA </strong>e <strong>TERRENO</strong> de <strong>198,00 m2</strong> situado na Rua Ana Amélia Carriço, nº 262, - Bairro do Itapema - Guararema/SP., designado lote nº 03, perímetro urbano do distrito e município de Guararema, desta Comarca, e que assim se descreve:- mede na frente 8,25 ms, por 24,00 ms da frente aos fundos, de ambos os lados, e 8,25 ms nos fundos, encerrando a área de <strong>198,00 ms2</strong>., dividindo e confrontando:- pela frente com a referida Rua Ana Amelia Carriço, pelo lado direito (de quem da rua olha para ¿ imóvel) com o prédio nº 252 (lote 2) de Salvador Antonio Bolanho pelo lado esquerdo com o prédio nº 268 (lote 4) de Gilberto Plati e nos fundos com Kumagae Hinki. O referido imóvel está descrito e caracterizado na matrícula <strong>26.370</strong> no 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA DE MOGI DAS CRUZES /SP.</li> </ol> <p>¿<strong>Ao adquirente deste imóvel, oferecemos assessoria jurídica até ao final do processo com a imissão do comprador na posse do mesmo."</strong></p> <p>Obs.: Fotos obtidas do Google Maps. O anúncio pode não ter a localização exata do imóvel. Reservamo-nos o direito de erros de digitação.</p> <p><strong>Corretor Responsável: Valmir Batista Figueiredo - CRECI 88171<br>Contato: (11) 9.7071-3835<br>e-mail: </strong><a href="mailto:belize@creci.org.br" target="_self"><strong>belize@creci.org.br</strong></a></p>
Localização aproximada
Guararema, 262 - Guararema/SP · 262 - Guararema/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.