LOTE DE TERRAS ÀS MARGENS DA BR-174 | MANAUS/AM

Praças do leilão

Características

Descrição do imóvel

<p>CEP (referencial): 69020-282 ¿ utilizado apenas para fins de localização aproximada, não correspondendo ao CEP específico do imóvel.</p> <p><strong>OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁREA COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO</strong></p> <p>Lote de terras sob nº 07, integrante do imóvel Ephigênio Ferreira Salles, localizado no Município de Manaus/AM, com frente para a margem direita da Rodovia BR-174 (Km 12).</p> <p>O imóvel está situado no Km 12 da Rodovia BR-174, importante corredor de ligação entre Manaus e o norte do Estado do Amazonas.</p> <p>Características do imóvel</p> <p>· Área total: 16,4831 hectares</p> <p>· Equivalente a 164.831,00 m²</p> <p>· Frente para a Rodovia BR-174.</p> <p>· Excelente potencial para valorização.</p> <p>· Região de expansão urbana de Manaus</p> <p>Área ideal para investidores, empreendedores, empresas, loteamentos, logística, armazenagem, centros de distribuição ou empreendimentos imobiliários, situada em uma das regiões que mais se desenvolveram na expansão urbana de Manaus.</p> <p><strong>Condições de Venda</strong></p> <p>Nesta modalidade de venda, <strong>a proposta de compra pelo valor da avaliação garante a aquisição imediata do bem</strong>. O comprador deverá pagar ao Leiloeiro intermediário <strong>comissão de 5% (cinco por cento)</strong> sobre o valor da compra.</p> <p>Após o prazo mínimo de alienação, <strong>a melhor proposta cadastrada na plataforma Comprei poderá efetivar a compra do bem</strong>.</p> <p><strong>Informações Importantes</strong></p> <p>O proponente declara estar ciente de que <strong>receberá o imóvel no estado de conservação em que se encontra</strong>, conforme sua descrição detalhada, <strong>sem garantia</strong>. É responsabilidade do interessado realizar a verificação prévia das condições do bem antes de formalizar a proposta.</p> <p>A alienação poderá ocorrer de duas formas:</p> <p><strong>1. Compra Imediata</strong></p> <p>Adquira o bem imediatamente pelo <strong>valor da avaliação</strong>, sem disputas e sem aguardar propostas.</p> <p><strong>2. Melhor Proposta</strong></p> <p>Compra realizada pelo <strong>valor mínimo</strong>ou pela <strong>melhor oferta</strong> registrada durante o período disponível, podendo haver disputas e novos lances.</p> <p><strong>Formas de Pagamento</strong></p> <p><strong>À Vista</strong></p> <p>Pagamento via <strong>DARF</strong>, emitido diretamente na plataforma, com suporte completo da equipe do Leiloeiro.</p> <p><strong>Parcelado</strong></p> <p>Possível somente em caso de <strong>proposta pelo valor da avaliação</strong>.<br>Condições:</p> <p>· Entrada mínima de <strong>25%</strong> do valor do lance.</p> <p>· Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + <strong>59 parcelas</strong> com base na taxa selic + 1% ao mês sobre o valor da parcela). consulte-nos para verificar se essa opção se aplica ao presente caso.</p> <p>· Garantia mediante <strong>hipoteca do próprio bem</strong>, conforme Art. 885 c/c Art. 895 do CPC.</p> <p><strong>Suporte e Informações</strong></p> <p>Dúvidas sobre procedimentos de aquisição, gravames, ônus ou matrículas podem ser esclarecidas com a equipe do Leiloeiro:</p> <p>(91) 9 9329-4702<br>(91) 98233-4700<br>contato@norteleiloes.com.br<br>leiloesjudiciais@norteleiloes.com.br</p> <p><strong>Sandro de Oliveira</strong><br>Leiloeiro Público Oficial<br>JUCEPA 20070555214<br> <a href="http://www.norteleiloes.com.br/" target="_self">www.norteleiloes.com.br</a></p>