42 hectares no PA São Gabriel em Aragominas - Tocantins
Lance mínimo
R$ 175.000,00
Valor de avaliação
R$ 175.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 175.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Descrição do imóvel
LOTE: 26 ÁREA: 42,7539 has PERÍMETRO: 4.004,32m, situado na P.A Dois Corações, neste Municipio. LIMITES E CONFRONTAÇÕES - NORTE: ESTRADA VICINAL 1 - P. A. SÃO GABRIEL E LOTE 27; LESTE: LOTE 27 E CORREGO BARREIRA BRANCA - LOTE 35; SUL: CÓRREGO BARREIRA BRANCA - LOTES: 35, 36 E LOTE 25; OESTE: LOTE 25 E ESTRADA VICINAL 1 - P. A. SÃO GABRIEL. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO - Partindo do marco MED-100A, definido pela coordenada geográfica de Latitude 6°52:10,71 " Sul e Longitude 48°47'00,37" Oeste, Elipsoide SAD 69 e pela coordenada plana UTM 9.240.096,075m Norte e 744.949,757m Leste, referida a meridiano central 51° WGr, deste, confrontando neste trecho com o lote 27, seguindo com o azimute plano de 131°0038" e distância de 1.655,97 metros, chega-se no marco MD-147; deste, confrontando neste trecho com o lote 27, seguindo com o azimute plano de 13190039" e distância de 94,08 metros, chega-se no marco MP-9; deste, segundo pelo limite natural do Córrego Barreira Branca, com uma distância de 159,90 metros, chega-se no marco MP-10; deste, seguido pelo limite natural do Córrego Barreira Branca, com uma distância de 137,55 metros, chega-se no marco MP- 11; deste, confrontando neste trecho com o lote 25, seguido com o azimute plano de 313°4942" e distância de 87,00 metros, chega-se no marco MD-151; deste, confrontando neste trecho com o lote 25, seguindo com o azimute plano de 313°49°42" e distância de 1.666,57 metros, chega-se no marco MED-98A; deste, confrontando neste trecho com o P.A. São Gabriel - Est. Vicinal 1, seguindo com o azimute plano de 39°0634" e distância de 203,25 metros, chega-se no marco MED-100A, ponto inicial da descrição deste perímetro. Conforme mapa e memorial descritivo assinado responsável técnico Joaquim Ferreira Coimbra, Engenheiro Agrimensor, CREA n.° 1308/D. Matricula nº 897 do Cartório de Aragominas, Tocantins.
Informações judiciais
Comitente: Juízo da 2ª Vara Cível de Araguaína Vara: Cível de Araguaína Leiloeiro: Victor Oliveira Dorta
Localização aproximada
Aragominas/TO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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