Terreno, A.T.: 1.687m², Santa Terezinha, Alagoinhas/BA

Praças do leilão

Características

Descrição do imóvel

<p><strong>ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:</strong></p> <p><strong><ins>O que é o Comprei?</ins></strong></p> <p>O Comprei não é um site de leilões tradicional. Trata-se de uma plataforma da Procuradoria da Fazenda Nacional destinada à venda de bens penhorados em processos de execução fiscal.</p> <p><strong><ins>Como funciona a compra?</ins></strong></p> <p><strong>1. Compra Imediata</strong></p> <p>A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata". Caso tenha alguma proposta pela avaliação ou superior, a alienação encerra no dia seguinte às 08:00h.</p> <p><strong>2. Apresentação de Propostas</strong></p> <p>Caso ninguém oferte o valor de avaliação, inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado no anúncio.</p> <p>Ao final do prazo, será considerada vencedora a maior proposta apresentada.</p> <p>É possível ofertar quantos lances quiser.</p> <p>Importante: mesmo durante essa fase, qualquer interessado poderá adquirir o bem pela modalidade Compra Imediata, ofertando o valor de avaliação.</p> <p><strong>É possível parcelar?</strong></p> <p>Na maioria dos casos, sim.</p> <p>Normalmente a PGFN permite:</p> <p>Entrada de 25%;</p> <p>Saldo em até 59 parcelas mensais;</p> <p>Correção pela Taxa Selic + acréscimo de 1% ao mês sobre o valor das parcelas mensais corrigidas.</p> <p><ins>Consulte-nos para confirmar se o parcelamento é permitido neste caso</ins>.</p> <p><strong>Antes de fazer sua proposta</strong></p> <p>Estude o imóvel, sua localização e o processo.</p> <p>Oferte o lance apenas se tiver certeza da aquisição.</p> <p><strong>Datas</strong></p> <p>Todas as datas são controladas pela Procuradoria que pode alterá-las sem aviso prévio.</p> <p>Sempre considere como oficial a data disponível no Comprei.</p> <p><strong>Nosso suporte</strong></p> <p>Auxiliamos nossos clientes em todas as etapas da compra.</p> <p><strong>Garantia da comissão</strong></p> <p>Caso a venda seja posteriormente anulada por decisão judicial definitiva, devolvemos a comissão recebida.</p> <p><strong><ins>DESCRIÇÃO DO BEM</ins></strong></p> <p>Imóvel matriculado sob o nº 3.006 no RGI de Alagoinhas/BA.</p> <p><strong>CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA</strong></p> <p><strong>Estado de conservação</strong></p> <p>O imóvel será vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"), sem qualquer garantia.</p> <p>É responsabilidade do interessado verificar previamente as características, condições físicas e demais aspectos do bem.</p> <p><strong>Débitos anteriores</strong></p> <p>A compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso, conforme art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC.</p> <p><strong>Fotografias</strong></p> <p>As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo, podendo não ser da localização real do bem.</p> <p><strong><ins>DÚVIDAS FREQUENTES</ins></strong></p> <p><strong>É possível visitar o imóvel?</strong></p> <p>Não, entretanto, nada impede que o interessado visite a região e observe o imóvel externamente.</p> <p><strong>Quais formas de pagamento são aceitas?</strong></p> <p>Somente dinheiro, não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito, precatórios etc.;</p> <p><strong>Posso comprar antes da abertura do prazo de captação de propostas?</strong></p> <p>Não, as propostas somente podem ser apresentadas após a abertura oficial da venda no Comprei.</p> <p><strong>O que acontece com hipotecas, penhoras e outros gravames?</strong></p> <p>Todos os ônus em registro imobiliário são baixados através de determinação judicial</p> <p><strong>O que acontece caso o leilão seja cancelado?</strong></p> <p>Todos os valores pagos são devolvidos ao comprador, conforme determinação judicial transitada em julgado.</p> <p><strong>Quem somos?</strong></p> <p>Somos uma equipe de leiloeiros e advogados especializados em leilões judiciais e alienações públicas, atuando no mercado desde 2013.</p> <p>Participamos do Comprei desde a criação da plataforma e acompanhamos diversas aquisições realizadas por nossos clientes.</p> <p>Quer conhecer nosso trabalho na prática? Acesse nossos sites: <a href="http://www.grupolance.com.br/" target="_self">www.grupolance.com.br</a> e <a href="http://www.mirandacarvalholeiloes.com.br/" target="_self">www.mirandacarvalholeiloes.com.br</a>.</p> <p><strong><ins>MAIS INFORMAÇÕES</ins></strong></p> <p>Para obter mais informações, localização e documentação atualizada, entre em contato conosco através do site <a href="http://www.grupolance.com.br/" target="_self">WWW.GRUPOLANCE.COM.BR</a>, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: <a href="mailto:IGOR@GRUPOLANCE.COM.BR" target="_self">IGOR@GRUPOLANCE.COM.BR</a>.</p>