Lote 30 da quadra cinco Rua Delta Belo Horizonte
Lance mínimo
R$ 275.000,00
Valor de avaliação
R$ 550.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 275.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
<p>Lote 30 da quadra 5 rua Delta proximo a av Carlos Luz</p> <p>Informações por telefone ou whtsapp 31 998163683.</p> <p><strong>INFORMAÇÕES IMPORTANTES LEI Nº 9.514/97</strong></p> <p>Nos termos da <strong>Lei nº 9.514/97</strong>, o ocupante de imóvel adquirido em leilão dispõe do prazo legal de <strong>60 (sessenta) dias para desocupação voluntária</strong>, contados a partir da arrematação. Caso não ocorra a desocupação nesse período, o arrematante poderá ingressar com <strong>ação de imissão na posse</strong>, a fim de garantir o pleno exercício do direito de propriedade.</p> <h3>Impostos, penhoras e hipotecas</h3> <p>O juízo assegurará ao adquirente a <strong>posse do imóvel livre de quaisquer ônus tributários anteriores à alienação</strong>, bem como <strong>livre de hipotecas e penhoras</strong>, conforme Art. 130, parágrafo único, do CTN.</p> <h3>Imóveis eventualmente ocupados</h3> <p><strong>INFORMAÇÕES IMPORTANTES ¿ LEI Nº 9.514/97</strong></p> <p>Nos termos da <strong>Lei nº 9.514/97</strong>, o ocupante de imóvel adquirido em leilão dispõe do prazo legal de <strong>60 (sessenta) dias para desocupação voluntária</strong>, contados a partir da arrematação. Caso não ocorra a desocupação nesse período, o arrematante poderá ingressar com <strong>ação de imissão na posse</strong>, a fim de garantir o pleno exercício do direito de propriedade.</p> <p><strong>METRAGEM, LOCALIZAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO</strong></p> <p>A metragem, localização, situação documental e percentual de aquisição do imóvel <strong>devem ser confirmados previamente</strong> com o intermediador responsável.</p> <p>Para mais informações, clique no telefone disponível no canto direito da tela e seja direcionado ao <strong>WhatsApp (31) 99816-3683</strong>.</p> <p><strong>Corretor responsável:</strong> Júlio César da Cruz de Moraes CRECI: 27.636 Corretor credenciado há mais de 30 anos <strong>Imobiliária JC Imóveis PJ 10.028</strong></p> <p>Após autorização judicial, o arrematante será <strong>imitido na posse</strong>, sem necessidade de ajuizar ação própria para desocupação.</p> <h2><strong>Condições Gerais da Venda</strong></h2> <p>· O adquirente receberá o imóvel <strong>no estado em que se encontra</strong>.</p> <p>· Sobre o valor da arrematação haverá incidência de <strong>5% de comissão do corretor.</strong></p> <p>· <strong>Fotos meramente ilustrativas.</strong></p> <p>· <strong>As vendas podem ser parceladas em até 60 vezes</strong></p> <p>· As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio, prevalecendo sempre aquelas constantes no site oficial.</p> <p><strong>Contato:</strong> <strong>Júlio César da Cruz Moraes</strong> CRECI 27.636 Contato 31 998163683 PJ 10028</p>
Localização aproximada
R. Delta, s/n, California - Belo Horizonte/MG · California - Belo Horizonte/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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