FAZENDA (PENHORA DE 50%) - Bairro Guaru, Monteiro Lobato/SP, Área total de 583.935,20m²
Lance mínimo
R$ 937.500,00
Valor de avaliação
R$ 1.250.000,00
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 937.500,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Fazenda
Descrição do imóvel
<h4><strong>FAZENDA (PENHORA DE 50%)</strong> - Bairro Guaru, Monteiro Lobato/SP, Área total de <strong>583.935,20m²</strong> </h4> <p>A imagem tem fins apenas ilustrativos.</p> <p>Sobre <strong>PARCELAMENTO (ATÉ EM 60 MESES)</strong>, caso tenha interesse, entrar em contato com o leiloeiro para consultar a possibilidade no referido imóvel.</p> <p>Para acesso à descrição completa como Auto de Penhora/RGI e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato com o Leiloeiro responsável: <strong><em><ins>Luís Otávio M. Shinkawa</ins></em></strong>.</p> <blockquote><strong><ins>CONTATOS:</ins></strong></blockquote> <ul> <li>Telefone: (35) 99710-0861</li> <li>Whatsapp: (35) 99710-0861</li> <li>Link: wa.me/5535997100861</li> </ul> <blockquote><strong><ins>SITE:</ins></strong></blockquote> <ul> <li>https://www.luisleiloeiro.com.br</li> </ul> <blockquote><strong><ins>TUTORIAIS NO YOUTUBE:</ins></strong></blockquote> <ul> <li>https://www.youtube.com/@LuisLeiloeiroMG</li> </ul> <blockquote><strong><ins>FUNCIONAMENTO DO LEILÃO : 1ª E 2ª FASE</ins></strong></blockquote> <ul> <li><strong>1ª Fase do Leilão</strong></li> </ul> <p>Após a liberação do anúncio, o imóvel já fica disponível para receber lances.</p> <p>A <strong>primeira fase</strong> se encerra às <strong>07h59min59s</strong> da manhã do dia seguinte à ativação do anúncio.</p> <p><strong><em>Importante: </em></strong><em>Na primeira fase serão aceitos todo tipo de lance, porém o leilão só encerra às 7:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação, caso ocorra lances no valor da avaliação ou superior.</em></p> <ul> <li><strong>2ª Fase do Leilão</strong></li> </ul> <p>Caso o imóvel <strong>não receba lances</strong> no valor da avaliação ou acima na <strong>1ª fase</strong>, ele entra automaticamente na <strong>2ª fase</strong>, que tem <strong>prazo máximo</strong> de até <strong>30 dias</strong>.</p> <p><em>Durante esse período, o imóvel continua aberto para lances.</em></p> <p>Ao final dos <strong>30 dias</strong>, vence o <strong>maior lance ofertado</strong>.</p> <ul> <li><strong>Exceção:</strong></li> </ul> <p>Se, durante a 2ª fase, for realizado um lance no valor de <em><ins>Compra Imediata</ins></em>, o leilão é <strong>encerrado automaticamente</strong> no mesmo instante, sendo o imóvel arrematado por esse valor, sem a necessidade de aguardar o término do prazo.</p> <blockquote><strong><ins>FORMALIZAÇÃO DA PROPOSTA</ins></strong></blockquote> <p>1) Clique em <strong><ins>entrar com Gov.br</ins></strong> e selecione a opção <strong><ins>"ACESSO COMPRADOR"</ins></strong> (canto superior direito);</p> <p>2) Selecione a opção desejada (<strong>COMPRA IMEDIATA</strong> ou <strong>FAÇA SUA PROPOSTA</strong>);</p> <p>3) Os próximos passos serão disponibilizados até a finalização da arrematação.</p>
Localização aproximada
Monteiro Lobato, S/N - Monteiro Lobato/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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