Predio comercial na avenida Santa Júlia
Lance mínimo
R$ 27.600.000,00
Valor de avaliação
R$ 92.000.000,00
Desconto
70%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 27.600.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
<p><strong>Torre - Joao Pessoa/PB<br>CEP: 58.040-450</strong></p> <p>Av. Santa Julia - - Ate 651/652 - De 1 A 652, 35 Torre - Joao Pessoa/PB CEP: 58.040-450</p> <p><strong>IMÓVEL:</strong> Prédio Coletado nº35, situado a Avenida Santa Júlia, no bairro da Torre, na cidade de João Pessoa, construído de tijolos, concretoe cimento armado e coberto de telhas, contendo as seguintes dependências: abrigo, sala de pequenas cirurgias com WC e banheiro, entrada, sala de reuniões e leitura, uma capela com necrotério, área de circulação privativa,sala de plantão, sala de espera, vestiário, enfermaria, sala de atendimento, secretaria com centro telefônico e arquivo com dois WCB e dois lavatórios, entrada dps médicos, com hall, circulação, jardins farmácias, bar e lanchonete com uma entrada para o hall, contendo os seguintes pavilhões de internamento: Quartos 1-B, 2-B, 3-B, 4-B, 5-B, 6-B, 7-B, 8-B, 9-B, 10-B, 11-B, 12-B e 13-B, todos com WC e banheiros, área de circulação, sala de estar, dos pacientes: Quartos 1-A, 2-A, 3-A, 4-A, 5-A, 6-A, 7-A, 8-A, 9-A, 10-A, 11-A, 12-A, 13-A, 14-A e 15-A, todos com WC e banheiros, jardim privativo, sala de estar de pacientes, e área de circulação, contendo ainda um centro cirúrgico com as seguintes dependências, posto de enfermagem, sala de curativos, sala de estar dos médicos com hall, WC e banheiro, sala de observação com triagem, sala de operações, sala de esterilização, uma área de circulação em forma de L, serviços anexos, centro de oxigênio, sanitário para enfermeiros e enfermeiras, com WC e banheiro, almoxarifado, sala de controle e macas, caixa d' água, sala de engencer com armário, lavanderia, cozinha, balcão, câmara fria, armários, sala de refeições e um pavilhão de suítes, segmentos com jardim interno e uma área de circulação com instalações de água, luz e saneamento, edificado em terreno próprio medindo 129m,50 de largura na frente, nos fundos mede 30m,00 um segmento de 11m,00, dai mais 34m,00 um dente de 4m,00, dai mais um segmento de 60m,00, um dente de 6m,00 dai mais um segmento de 29m,50, por 48m,00 de comprimento de um lado com um segmento de 18m,50 dai mais um segmento de 7m,20 ate encontrar a linha dos fundos e 47m,80 de comprimento do outro lado, limitando-se na frente com Avenida Santa Julia, lado direito com a Avenida Carlos Gomes, do lado esquerdo com os imóveis n°s 153, 157, 161, 163, 173 e 181 e nos fundos com os imóveis n°s 58, 88 e 198.</p> <p>Daniel Fernando</p> <p>83 98837 9261</p>
Localização aproximada
Av. Santa Julia - - Ate 651/652 - De 1 A 652, 35, Torre - Joao Pessoa/PB · Torre - Joao Pessoa/PB · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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