SALA COMERCIAL - Sala 406, Edifício Chambord, Rua Henrique, 88, Centro, Vitória/ES
Lance mínimo
R$ 15.000,00
Valor de avaliação
R$ 30.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 15.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Sala comercial
Descrição do imóvel
<h4><strong>SALA COMERCIAL</strong> - Sala 406, Edifício Chambord, Rua Henrique, 88, Centro, Vitória/ES <strong>(PARCELAMENTO EM 60 MESES)</strong></h4> <p><strong>A imagem tem fins apenas ilustrativos.</strong></p> <p><em>Sobre </em><strong><em>PARCELAMENTO</em></strong><em>, caso tenha interesse, entrar em contato com o leiloeiro para consultar a possibilidade no referido imóvel.</em></p> <p><em>Para acesso à descrição completa como Auto de Penhora/RGI e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato com o </em><strong><em>Leiloeiro responsável: Luis Otávio M. Shinkawa.</em></strong></p> <p><strong><ins>CONTATOS:</ins></strong></p> <ul> <li><strong>Telefone: (</strong>35) 99710-0861</li> <li><strong>Whatsapp: (</strong>35) 99710-0861</li> <li><strong>Link: </strong>wa.me/5535997100861</li> </ul> <p><strong><ins>SITE:</ins></strong></p> <ul> <li>https://www.luisleiloeiro.com.br</li> </ul> <p><strong><ins>TUTORIAIS NO YOUTUBE:</ins></strong></p> <ul> <li>· https://www.youtube.com/@LuisLeiloeiroMG</li> </ul> <p><strong><ins>PROPOSTA:</ins></strong></p> <p>Elas podem ocorrer:</p> <ul> <li><strong>Primeiros dias:</strong></li> </ul> <p>1) De forma imediata pelo valor total da avaliação, ao clicar no botão <strong><ins>COMPRA IMEDIATA</ins></strong><strong>;</strong></p> <p>2) Através de lances menores do que a avaliação, ao clicar no botão <strong><ins>FAÇA SUA PROPOSTA</ins></strong><strong>.</strong></p> <ul> <li><em>Após decorridos em torno de </em><strong><em>30 (trinta) dias</em></strong><em>, ficará disponível apenas o botão </em><strong><em><ins>FAÇA SUA PROPOSTA</ins></em></strong><em>, que permitirá que o interessado efetue uma oferta abaixo da avaliação, adquirindo o bem de modo imediato.</em></li> </ul> <p><strong><ins>ACOMPANHAMENTO DO ANÚNCIO</ins></strong></p> <p><em>Abaixo, seguem as instruções quanto à disponibilidade de lances:</em></p> <p><strong>1) Mensagem informando quantidade de dias para ativação:</strong></p> <p>Anúncio sem possibilidade de receber propostas através do site. No entanto, havendo interesse nessa fase, entre em contato conosco para que possamos informá-lo de sua ativação.</p> <p><strong>2) Anúncio aberto para lances:</strong></p> <p>Pode-se ofertar um <em><ins>lance mínimo</ins></em><em> ou um</em><em><ins> lance no valor da avaliação.</ins></em>Para lances mínimos, a oferta pode ser coberta por outro interessado, com duração média de <strong>30 (trinta) dias</strong>. Vence quem der a maior oferta no momento do encerramento.</p> <p>Já na oferta realizada no valor da avaliação, a compra é imediata, encerrando a disponibilização do anúncio para outros interessados.</p> <p>Não havendo lances nos primeiros <strong>30 (trinta) dias, </strong>aproximadamente, o primeiro que der o lance mínimo arremata imediatamente.</p> <p><strong><ins>FORMALIZAÇÃO DA PROPOSTA</ins></strong></p> <p>1) Clique em <strong><ins>entrar com Gov.br</ins></strong> e selecione a opção <strong><ins>"ACESSO COMPRADOR"</ins></strong> <em>(canto superior direito);</em></p> <p>2) Selecione a opção desejada <strong><ins>(COMPRA IMEDIATA</ins></strong>ou <strong><ins>FAÇA SUA PROPOSTA</ins></strong>);</p> <p>3) Os próximos passos serão disponibilizados até a finalização da arrematação.</p>
Localização aproximada
R. Henrique Novaes, 88, Centro - Vitoria/ES · Centro - Vitoria/ES · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.
