Imóvel
Lance mínimo
R$ 2.600.000,00
Valor de avaliação
R$ 2.600.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.600.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Roberto Ekmam Simões, s/n, Lote D, Vila Dower, Iepê, SP, 19640-000 Lote, Vila Dower, Desocupado, 370.00 M² de área de terreno, 370.00 M² de área total. Matrícula nº 18353, OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RANCHARIA - SP, Inscrição Prefeitura 52001. Imóvel localizado próximo ao centro da cidade, em bairro com boa infraestrutura (água, esgoto, energia, telefone, transporte). Próximo a escolas, supermercado, centro comercial, correios, banco, posto de combustíveis e praça de esportes, Trata-se de um lote residencial urbano com área de 370,00 m², plano, todo fechado por alambrado. O bairro é dotado de infraestrutura completa, como água, rede de esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo e transporte coletivo. Matrícula do imóvel: 18.353 do 1º CRI - Rancharia/SP - Nº Contribuinte: 52001
Localização aproximada
Terreno à venda em leilão · iepe/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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