Imóvel
Lance mínimo
R$ 216.750,00
Valor de avaliação
R$ 216.750,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 216.750,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Área privativa
25.94 m²
Descrição do imóvel
Endereço do Imóvel: FAZENDA BAGRE, s/nº, GLEBA A, Zona Rural, Caldas Novas, GO, 75690-000 Fazenda, Zona Rural, Desocupado, 25.94 Ha de área de terreno, 25.94 Ha de área total. Matrícula nº 73210, REGISTRO DE IMÓVEIS, 1 TABELIONATO DE NOTAS E TABELIONATO E OFICIALATO DE REGISTRO DE CONTRATOS MARITIMOS DA COMARCA DE CALDAS NOVAS-GO, Inscrição Prefeitura 934.054.012.432-7. Imóvel rural em Caldas Novas-GO, região com economia voltada ao turismo. Acesso por estradas em bom estado. A propriedade não possui benfeitorias, recursos hídricos ou energia elétrica, embora a rede elétrica seja próxima. Topografia plana, Trata-se de um imóvel rural com área de 25,9459 ha, sem benfeitorias. Topografia predominantemente plana, favorável à mecanização. Acesso por estradas em bom estado. A hidrografia é considerada ruim e não há fornecimento de energia elétrica na propriedade. Matrícula do imóvel: 73.210 do 1º CRI - Caldas Novas/GO - Nº Contribuinte: 934.054.012.432-7
Localização aproximada
Fazenda à venda em leilão · caldas novas/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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